Обслуживающая компания Дом-Сервис

Вопрос-ответ

Ответ:  Покупатель после получения земельного участка обязан сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участках (колышки). В целях избежания конфликтных ситуаций с соседями, при строительстве забора мы рекомендуем дополнительно с привлечением кадастрового инженера уточнить границы своего участка (установить колышки). Контактные данные кадастровых инженеров:

                1. ООО ""Агентство Велес"", телефоны: 8 (3452) 202505,  89220054833

                2. ООО ""Земля"" телефоны: 8(3452)221590, 89829211509

                Также Вы можете обратиться к любому другому кадастровому инженеру.

Ответ: Карты поселков компании "Навигатор" с нанесением размеров всех земельных участков Вы можете скачать ниже.

Карта с размерами участков Альпийская долина
Скачать файл
Здесь Вы можете скачать карту с размерами Вашего земельного участка
Карта с размерами участков Есенино
Скачать файл
Здесь Вы можете скачать карту с размерами Вашего земельного участка
Карта с размерами участков Ушаково
Скачать файл
Здесь Вы можете скачать карту с размерами Вашего земельного участка

Ответ: Номера телефонов, адреса  и другие контактные данные о жителях, относятся к персональным данным. Соответственно, мы не имеем право ее предоставлять. Для знакомства и общения у нас созданы группы в социальных сетях, где Вы можете найти своих соседей, договориться о встречах, узнать много полезной информации. Для вашего удобства мы публикуем адреса наших официальных страниц и групп, где наши покупатели с легкостью находят друг друга, и общаются по важным для них вопросам. Ссылки на наши группы можно найти на сайте "Навигатор" в разделе Новости.

Ответ: Инициировать технологическое присоединение к электрическим сетям (организация электроснабжения) можно:

                1. Подать заявку в филиале АО ""Тюменьэнерго"" по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 8Б, (Бизнес-Центр Столыпин, 1 этаж)

                2. Подать заявку через сайт АО «Тюменьэнерго».

                Для подачи заявки необходимо собрать пакет документов:

                - выкопировка из плана поселка (распечатать с сайта ""Навигатор"");

                -свидетельство на землю или выписка из ЕГРН и их копии;

                - паспорт и копии страниц паспорта с данными владельца и страницы с пропиской.

                - договор купли-продажи.

                - передаточный акт.

                Примечание: Рекомендуется не затягивать с подачей заявки.

Ответ: Необходимо обратиться  в ОАО «Газпром межрегионгаз Север» по адресу ул. Энергетиков 165 в отдел по обслуживанию физических лиц (сайт  www.sevrg.ru) для получения технических условий на подключение газа. Рекомендуем заключать комплексный договор, т.е. все работы выполняет ОАО «Газпром межрегионгаз Север» под "ключ".  Перечень необходимых документов:  1. Свидетельство или выписка на земельный участок. 2. Ситуационный план (схема участка). 3. Паспорт. 4. Наличие дома, который будет газифицироваться. 5. При наличии льготы, удостоверяющие документы. 

Ответ:  Покупатель, при планировании и осуществлении застройки земельного участка, обязан соблюдать красные линии ограничения застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Для уточнения размеров отступа мы рекомендуем получить градостроительный план на свой земельный участок в МФЦ (необходимые документы: свидетельство или выписка из ЕГРН на земельный участок, паспорт).

Ответ: Порядок получения разрешения на строительство:

                1. Получить градостроительный план – подать заявку в МФЦ. Необходимые  документы:  свидетельство или выписка из ЕГРН на земельный участок, паспорт. Срок подготовки документов -  14 дней.

                2. Подать заявку в МФЦ на получение разрешения на строительства дома. Необходимые документы: паспорт, градостроительный план, свидетельство на земельный участок или выписка из ЕГРН, схема участка и дома (с указанием площади дома, этажности, материалов). Для коттеджных поселков Есенино и Ушаково, требуется согласование Росавиации от Аэропорта Рощино (Вы можете скачать его ниже).

Также теперь на Едином портале государственных и муниципальных https://www.gosuslugi.ru/ вы можете заказать две дополнительные услуги, не выходя из дома: 

  • Выдача градостроительного плана земельного участка;
  • Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Для вашего удобства публикуем алгоритм действий: 

  • На сайте ЕПГУ открываете вкладку "Каталог услуг";
  • Далее "Органы власти";
  • Далее "Органы местного самоуправления"; 
  • Далее "Органы местного самоуправления Тюменской области";
  • Далее "Территориальные органы и подведомственные организации"; 
  • Далее "Администрация Тюменского муниципального района";
  • Далее "Выдача градостроительного плана земельного участка" или "Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию";
  • Далее "Получение разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства".
Согласование Росавиации Есенино
Скачать файл
Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Есенино
Согласование Росавиации Ушаково
Скачать файл
Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Ушаково.

Ответ. Цена пульта управления шлагбаумами - 1 200 рублей.

                Порядок действий для их получения.

                1. Подача заявки для получения квитанции для оплаты по электронной почте на адрес: dom-servis.vsd@yandex.ru с указанием:

                -  фамилии имени отчества владельца земельного участка

                - номера земельного участка

                - количество пультов

                - место получения пульта: Семакова 2/1 или в помещении поста охраны Альпийской долины.

                2. Получение на электронную почту счета на оплату.

                3. Оплата счета возможна через Сбербанк России, а также через любой другой банк.

                4. Получение пульта и подписание товарной накладной по заявленному адресу.

                Правило пользования пультом.  Пульт имеет четыре кнопки: правая кнопка для открытия - закрытия шлагбаума при въезде в поселок, левая кнопка для открытия - закрытия шлагбаума при выезде из поселка. Верхняя и нижняя кнопки - резервные для программирования, например, ворот гаража на своем участке, и т.п, оборудованных приводом предприятия ""DoorHan".

Ответ. Каждый владелец земельного участка самостоятельно определяет необходимость проведения инженерно-геологических изысканий на своем земельном участке. Также, на сайте Обслуживающей компании размещена информация о проведенных инженерно-геологических изысканиях на территории поселка.

Ответ: Компания "Навигатор" заказывала лабораторные испытания на одной из скважин в поселке "Альпийская долина" (уч. № 67,  ул. Гранитная). Заключение   можно будет скачать на сайте.

Ответ: Требования к обустройству заезда:

                1. Диаметр трубы не менее 500 мм - для обеспечения прохождения ливневых и паводковых вод, а также во избежание подтопления земельных участков.

                2. Минимальная длина водопропускной трубы не менее 5,5 метров - для обеспечения безопасного проезда грузового транспорта при заезде и выезде с участка. Максимальная длина трубы - не более 12 м, для обеспечения возможности ее чистки ее вручную.

                3. Для уменьшения «просадок» водопропускной трубы при проезде тяжелой грузовой и строительной техники, а так же, для избегания размывов под основанием трубы тело трубы рекомендуется укладывать на глиняный "замок".

                4. Обратную засыпку трубы необходимо выполнять из песка, который хорошо уплотняется и в процессе эксплуатации препятствует выносу грязи на проезжую часть дорог в поселке.

Ответ: 1. Для поддержания дорожного покрытия и кюветов дорог в надлежащем состоянии на время весенней и осенней распутицы, проливных дождей перекрываются дороги для грузовой и строительной техники. 2. Информация о закрытии и открытии дорог размещается на сайте Обслуживающей компании и сайте компании ""Навигатор"".

Ответ: С целью единообразного исполнения Посёлка и повышения привлекательности для жителей, забор и крыши всех строений (дома, бани, гаража, хозяйственных построек и иных) на земельном участке Пользователя следует выполнять в коричневом цвете.

Ответ: Жители  поселков могут получить очную консультацию у Управляющего поселками по следующему графику:

                Вторник с 9-00 до 13-00 (офис компании «Навигатор», Семакова 2/1)

                Четверг с 9 -30 до 13-00 (офис в «Альпийской долине»)

                Суббота с 9-30 до 13-00 (офис в «Альпийской долине»).

Ответ. Услуги по договору с Обслуживающей компанией можно оплатить только безналичным путем. Оплата  БЕЗ КОМИССИИ банка возможна  в любом отделении Сбербанка, через терминалы Сбербанка, через банкоматы Сбербанка, через личный кабинет Сбербанка. Оплата через любой другой банк возможна, но с учетом банковской комиссии за перевод средств.

Ответ: Реквизиты Обслуживающей компании следующие:  Получатель: ООО "ДОМ-СЕРВИС". ИНН 7203367014 КПП 720301001. р/с 40702810967100002829 в Западно-Сибирском банке ПАО СБЕРБАНК. БИК 047102651. к/с 30101810800000000651.  Данные реквизиты прописаны также в договоре с Обслуживающей компанией и в квитанциях на оплату,  высылаемых в адрес Вашей электронной почты по итогам каждого прошедшего квартала 

Ответ. Да. Сумма заранее уплаченных сумм зачтется в счет оплаты услуг Обслуживающей компании по окончании прошедшего квартала.

Вашего вопроса нет в списке?

Заполните, пожалуйста, поля ниже и наш эксперт проконсультирует Вас по любому вопросу!